Особенности ипотечного кредита для гражданского брака

10.05.2012

Достаточно долгое время большинство банков России отказывали в выдаче кредита парам, живущим в гражданском браке. Однако количество официально незарегистрированных в браке пар возрастает, и, следовательно, растет спрос на данный вид ипотечных кредитов. Поэтому с недавнего времени таким парам представилась возможность получать кредиты на покупку недвижимости.
Сегодня также имеется возможность взять кредит друзьям, дальним родственникам, коллегам (даже до четырех человек). Созаемщиком может быть любой совершеннолетний человек, имеющий постоянное место работы. Он несет ответственность за своевременный возврат суммы по кредиту. Купленная в кредит недвижимость становится долевой собственностью, в которой каждый созаемщик имеет свою часть. Но оформление квартиры осуществляется на одного из созаемщиков.
Данная модель выдачи кредита имеет ряд особенностей. При наличии конфликтных ситуаций каждый из созаемщиков несет ответственность за своевременное и полное погашение кредита. После того, как вся кредитная сумма будет погашена, созаемщики могут выкупить друг у друга части недвижимости или продать жилье третьему лицу и разделить вырученную сумму между собой.
Важно также то, что при такой модели кредитования банк может потребовать от каждого из созаемщиков выполнения кредитных обязательств в независимости от того, на кого зарегистрировано жилье. Поэтому необходимо тщательно подходить к выбору кандидатов на роль созаемщика, чтобы в последующем не иметь проблем с банком.
Таким образом, взять кредит такого вида не составляет трудности. Просто в разных банках может различаться сам принцип оформления данного кредита.
Информация предоставлена сайтом http://as-credit.ru/