Бюджеты ЖКХ на текущий и капитальный ремонт можно использовать на 60% эффективнее

25.07.2012

По мнению руководства строительной компании «Энком» (www.enkom-stroy.ru), в числе мер, способствующих более эффективному расходованию средств собственников многоквартирных жилых домов, — правильный подход к выбору подрядчика. Вопросы распределения средств на капитальный и текущий ремонт могут быть как в ведении управляющей компании (УК), так и товариществ собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительных кооперативов (ЖСК). ТСЖ и ЖСК в основном привлекают сторонние строительные организации, которые зачастую запрашивают не обоснованные цены или увеличивают смету за счет дополнительных затрат на оценку ремонтных работ, составление и согласование проекта и другой документации.

Управляющая компания всегда знает о состоянии многоквартирных жилых домов, которые она обслуживает: когда необходимо провести профилактические или ремонтные работы, связанные с сезонными факторами, вовремя заменить определенные элементы инженерных систем. Кроме этого, УК является наиболее заинтересованной в качественном и оперативном выполнении строительных работ, так как является частной компанией и в случае недовольных жалоб со стороны собственников жилья может потерять клиента сразу двух компаний. Немаловажным моментом также остается факт того, что у строительной компании в составе УК зачастую есть налаженные контакты с поставщиками, предусматривающие оптовую закупку материалов по оптимальным ценам.

«Все эти факторы позволяют оптимизировать расходы на текущий и капитальный ремонт вплоть до 60%, — отмечает Левон Агасьян, заместитель генерального директора строительной компании „Энком“. — Строительная компания в составе УК благодаря опыту ведения подобных работ высококвалифицированными специалистами может выполнить ремонт любой сложности быстро, качественно и с минимальными затратами необходимых для осуществления ремонта средств».

Пресс-служба строительной компании «Энком»: pr@premiummediagroup.ru.

Строительная компания «Энком» (www.enkom-stroy.ru) специализируется на проектировании, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений всех типов, а также организации проектно-изыскательных работ. Является подразделением группы компаний «Универсальный страж», в структуру которой также входит рекламное агентство и управляющая компания.