За год цены на элитную недвижимость выросли на 10,7%

27.06.2019

Средняя цена в элитном сегменте находится на уровне 898,3 тыс. руб./кв. м — это на 10,7% выше аналогичного показателя предыдущего года.
«Выросший в конце 2018 и начале 2019 года спрос существенно сократил объем предложения, в связи с чем и произошёл активный рост цен. В ближайшие несколько лет мы прогнозируем дальнейшее увеличение показателя на 6-8% в год, — комментирует Алексей Сидоров, директор департамента элитной недвижимости Est-a-Tet. — Есть и положительная сторона — на рынке будут появляться новые участники, не отягощенные „устаревающими“ представлениями об элитности. Однако этот процесс долгий и может занять до 5 лет, тогда к органическому росту стоимости кв. м может добавиться увеличение цены из-за нарастающего дефицита предложения».
Минимальная средняя цена на первичном рынке элитной недвижимости за последние три года была достигнута в Iквартале 2018 года — 805,5 тыс. руб./кв. м. Примечательно, что максимальный объём спроса приходится на II квартал 2018 года — на период, следующий после I квартала 2018 года, когда было существенное снижение цены на 7,9%, однако на такой значительный показатель объёма спроса повлиял и сезонный фактор.

Поделиться: