Цены на премиальное жилье за год снизились на 15,5%

02.08.2018

Самая высокая средняя цена на элитную недвижимость отмечена в Тверском районе, 1 590,1 млн руб./кв. м, за ним с небольшим отставанием идет Басманный район — 1 466,7 млн руб./кв. м. Самая низкая цена зафиксирована в районе Раменки (602,7 тыс. руб./кв. м). В сегменте премиум самое дорогое жилье в Пресненском районе, 690,8 тыс. руб./кв. м. На втором месте район Дорогомилово с показателем 545,1 тыс. руб./ кв. м, замыкает тройку Замоскворечье — цены здесь находятся на уровне 511,2 тыс. руб./кв. м.
В элитном и премиальном сегментах большее влияние на цену оказывает местоположение проекта, основные технические характеристики и ценовая политика девелопера. Например, при выдаче РВЭ средняя цена на элитную недвижимость составляет 953,9 тыс. руб./кв. м, а на этапе возведения средних этажей — 1 628, 2 млн руб./кв. м.
Основным спросом в высоких сегментах пользовались трехкомнатные квартиры. При этом практически все сделки совершались без применения ипотечного кредитования — либо по 100% оплате, либо в рассрочку.

Поделиться: