Средняя цена премиум-класса за I квартал 2018 года снизилась на 11,4%

29.04.2018

Показатель премиум-класса по сравнению с предыдущим кварталом снизился на 11,4%, в элитном сегменте уменьшение составило 7,9%. При этом за год средняя цена в премиальном сегменте снизилась на 12,2%, в элитном — на 5,7%.
Самая высокая средняя цена в сегменте элитной недвижимости отмечена в районе Арбата и составляет 1 471,4 млн руб./кв. м. На втором месте Тверской район — 1 404,6 млн руб./кв. м, Басманный замыкает тройку лидеров — 1 347, 2 млн рублей кв. м. Самая низкая цена отмечена в Донском районе — 542,7 тыс. руб./кв. м.
В сегменте премиум лидирует район Замоскворечье, 537,6 тыс. руб./кв. м, на втором месте Тверской с показателем 509,4 тыс. руб./ кв. м. Третье место занимает район Раменки, цены в котором находятся на уровне 454,7 тыс. руб./кв. м.
В высоких сегментах не наблюдается прямой зависимости между готовностью проекта и уровнем цены, гораздо бо́льшее влияние на стоимость оказывает местоположение проекта, основные технические характеристики и ценовая политика девелопера.
Спрос
«Основным спросом в нашей компании пользовались двухкомнатные квартиры, комментирует Валерий Ручий, директор департамента продаж Est-a-Tet. — При этом практически все сделки совершались без использования ипотеки — либо по 100% оплате, либо в рассрочку».

Поделиться: