В 2017 году на столице будет введено на 10% больше доступных новостроек, чем в 2016

28.02.2017

Объем предложения в массовом сегменте с планируемым сроком сдачи в 2017 году на текущий момент составляет более 353,8 тыс. кв. м или 81 корпус, что на 10% больше по объему квадратных метров, чем сдавалось в 2016 году.
Средневзвешенная цена квадратного метра предложения в готовящихся к сдаче проектах составляет 143,8 тыс. рублей, что на 6% меньше, чем в прошлом году из-за разницы в локационных характеристиках сдаваемых проектов.
По сравнению с аналогичный периодом прошлого года средний бюджет предложения в рассматриваемых проектах снизился на 2% до 7,7 млн руб.
Доля корпусов массового сегмента со сроком сдачи в 2017 году на данный момент составляет 28% от суммарного объема в массовом сегменте, в январе 2016 года данный показатель (со сроком сдачи в 2016 году) составлял 26%.
Лидируют среди округов по числу планируемых к сдаче проектов — ЮВАО И СВАО, в прошлом году были лидерами — САО и ЮАО. В ЮВАО в 2017 году к сдаче ГК планируется 14 корпусов в 5 проектах, в СВАО — 18 корпусов в 8 проектах.

Минимальный бюджет покупки в сдающихся корпусах представлен в мкрн «Жемчужина Зеленограда» — студия площадью 19,8 кв. м за 1,7 млн рублей.

«Количество корпусов со сроком сдачи в 2017 году возросло по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, что связано с общим увеличением объема предложения и переносом сроков сдачи по ряду корпусов. В январе объем предложения новостроек превысил максимальные для рынка показатели — 3 млн кв. м в реализации», — отмечает Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet.

Поделиться: