Из Реутова «исчезает» эконом, но цена все равно упала на 4,3%

09.12.2016

За год средневзвешенная цена на новостройки Реутова снизилась по всем типам квартир:
— на студии — на 3,1%;
— на однокомнатные квартиры —на 8,6%;
— на двухкомнатные квартиры —на 1,6%;
— на трехкомнатные квартиры —на 7,4%.

Снижение средневзвешенной цены по классам за год (в экономклассе — на 19,7%, в комфорт-классе — на 4%) связанно с изменившейся конъюнктурой рынка в локации. В 2015 году была велика доля проектов с корпусами на высокой стадии строительной готовности. В 2016 году вышел объем предложения в корпусах на низкой стадии готовности (ЖК «Новокосино-2» и мкрн 6А), что отразилось на средней цене в городе.

Объем предложения эконом класса за год снизился более чем в 4 раза, его доля составила 0,5% в структуре предложения. Объем комфорт-класса уменьшился на 44%, при этом его доля была максимальной — 99,5%.

«Снижение цен в Реутове прежде всего связано с окончанием реализации объемов в мкрн 9 и 9А на высокой стадии строительной готовности, а также выходом новых корпусов, напротив, на начальной этапе строительства», — отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Поделиться: