IBS RussiaPropertyDevelopersLtd во взаимодействии с Ассоциацией Участников Вексельного рынка (АУВЕР) приступает к реализации новой вексельной программы

11.04.2012

IBS RussiaPropertyDevelopersLtd во взаимодействии с Ассоциацией Участников Вексельного рынка (АУВЕР) приступает к реализации новой вексельной программы.
Начиная с 10 апреля 2011 года, Девелопер объявляет о размещении векселей в рамках вексельной программы, целью которой является финансирования проектов, осуществляемых компанией. Организатор выпуска — ООО "Расчетная Система Промышленности" (www.neplatezey.net).

В июле 2010 года Компания впервые вышла на публичный рынок заимствований, предложив инвесторам вексельную программу «Гатчинские Поместья». Вексельная программа «Гатчинские Поместья» создала первый прецедент вексельных заимствований, где покрытием по векселям выступал залогземельного участка. В России это единственный выпуск векселей, обеспеченных ипотекой.
Параметры проведенной вексельной программы
Минимальная вексельная сумма 50 000
Срок заимствований 1 — 2 года
Доходность 15 — 20 % годовых
Особые условия Возможен залог активов «ИБС Раше ПропетиДивелэпэс» (ООО) при вексельной сумме выше 1 500 000 рублей

В период с 2010 по 2011 год Векселедателем выпущены векселя на общую сумму 100 000 000 рублей. Средневзвешенная ставка привлечения составила 18% годовых. Погашение векселей осуществляется в плановом режиме. Ликвидные активы компании превышают обязательства по выпущенным векселям в 3 раза, что является надежным источником возврата средств.
Финансирование, привлеченное благодаря вексельной программе, дало возможность Векселедателю увеличить темпы и объемы строительства коттеджного поселка «Гатчинские Поместья». Домостроения предлагались к продаже в высокой степени готовности, что позволило с одной стороны минимизировать риски Покупателя, а с другой стороны — существенно активизировать продажи Компании.
Объем размещения новой вексельной составляет 500 млн. рублей. Залогом являются активы, находящиеся в собственности Векселедателя. Залог предоставляется при общей сумме договора займа от 2 000 000= (Двух миллионов) рублей. Средства, привлеченные за счет вексельной программы, направляются на строительство третьей очереди коттеджного поселка «Гатчинские Поместья», финансирования нового проекта «Гатчинские Дачи», а так же других проектов Компании.

Основной принцип привлечения средств — разделение финансовых потоков инвесторов и собственников недвижимости. Реализация построенных коттеджей служит источником погашения векселей перед инвесторами (векселедержателями), покупатели жилья не несут рисков незавершенного строительства (инвестиционных рисков).

О Векселедателе
«ИБС Раше Пропети Дивелэпэс» (ООО) — строительная компания, специализирующаяся на промышленном, жилом и малоэтажном строительстве. Оказывает строительные услуги в качестве подрядчика, выполняет функции заказчика-застройщика и генерального подрядчика.www.ibsdevelopers.ru
Об ассоциации АУВЕР

Ассоциация участников вексельного рынка (АУВЕР) является негосударственной некоммерческой организацией, основанной на принципах добровольности объединения и равноправия участников. АУВЕР учреждена 15 октября 1996 года по инициативе Банка России 141 банком и предприятием с целью упорядочения вексельного рынка и обеспечения возможности Банку России производить операции переучета векселей.

АУВЕР выступает за функционирование в России цивилизованного вексельного рынка и приветствует создание финансовых моделей, отвечающих принципам максимальной ответственности Векселедателей, надежности и открытости вексельных программ. www.auver.ru